3 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cirque Romain, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 t et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 10 mètres
- - Nîmes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 277 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cirque Romain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cirque Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cirque Romain, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cirque Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cirque Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cirque Romain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cirque Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue du Cirque Romain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cirque Romain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
