3 t Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 826 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 749 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 t Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 12 mètres
- Nîmes à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 272 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 279 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 393 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 222 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 t Rue du Cirque Romain

Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cirque Romain(2 189€)

4 Rue du Cirque Romain(2 192€)

3 bis Rue du Cirque Romain(2 192€)

2 Rue du Cirque Romain(2 070€)

6 Rue du Cirque Romain(2 305€)

1 b Rue Childebert(2 190€)

26 Rue de la République(2 198€)

24 Rue de la République(2 075€)

Prix du 3 t Rue du Cirque Romain dans son marché local

Prix du 3 t Rue du Cirque Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 t Rue du Cirque Romain se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue du Cirque Romain se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue du Cirque Romain

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.