5 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cirque Romain, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°3 et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 4 mètres
- - Nîmes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 298 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cirque Romain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cirque Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cirque Romain, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cirque Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cirque Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cirque Romain dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cirque Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 5 Rue du Cirque Romain se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cirque Romain se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 5 Rue du Cirque Romain à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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