Rue Dumont d'Urville, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dumont d'Urville, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix Rue Dumont d'Urville par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumont d'Urville se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumont d'Urville à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Dumont d'Urville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumont d'Urville
Les ventes enregistrées Rue Dumont d'Urville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumont d'Urville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 131 mètres
- - Nîmes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 460 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 529 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumont d'Urville
Adresses Rue Dumont d'Urville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumont d'Urville, classées par tranches de numéros.
