10 Rue Manifacier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 509 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Manifacier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Manifacier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 63 mètres
- Nîmes à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 607 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 570 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 610 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 152 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 269 mètres

Ventes au 10 Rue Manifacier

Une vente a été recensée au 10 Rue Manifacier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

215 000 €(1 762 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•122 m²

10 Rue Manifacier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Manifacier(1 709€)

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

10 Rue Charrier(1 842€)

5 Rue Charrier(1 602€)

6 Rue Claude Mellarède(1 526€)

Prix du 10 Rue Manifacier dans son marché local

Prix du 10 Rue Manifacier par rapport à la voie

Sur Rue Manifacier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 10 Rue Manifacier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Manifacier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Manifacier se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Manifacier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Manifacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.