3 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 927 € à 2 765 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de 4.75 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 7 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 215 mètres
- Nîmes à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 220 mètres
- Collège Feuchères à 90 mètres
- Université de Nîmes - Université à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 220 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 299 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 271 mètres

Ventes au 3 Rue Monjardin

Une vente a été recensée au 3 Rue Monjardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

235 000 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115 m²

3 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 3 Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue Monjardin se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monjardin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,101 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.