95 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 163 mètres
- - Nîmes à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Valsainte à 871 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1751 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 241 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 95 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 95 Rue Van Dyck se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Van Dyck se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Van Dyck
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