126 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 189 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°123 et de 0.11 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 126 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 182 mètres
- Nîmes à 2131 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Valsainte à 883 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1738 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 259 mètres
- Ecole primaire André Galan à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Rue Van Dyck(2 741€)

95 Rue Van Dyck(2 720€)

73 Rue Van Dyck(2 627€)

41 Rue Van Dyck(2 627€)

26 Rue Van Dyck(2 247€)

14 Impasse du Côteau(2 626€)

22 Impasse du Côteau(2 703€)

23 Impasse du Côteau(2 331€)

Prix du 126 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 126 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 126 Rue Van Dyck se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Van Dyck se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Côteau, 30900 Nîmes(2,674 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes(2,773 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 126 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.