32 bis Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Camille Dignac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 bis Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 162 mètres
- - Gujan-Mestras à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 694 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 691 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 242 mètres
Ventes au 32 bis Rue Camille Dignac
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Camille Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Camille Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Camille Dignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Camille Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Camille Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Camille Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 32 bis Rue Camille Dignac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Camille Dignac se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 66.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
