34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 067 € à 4 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°32 bis et de 2.31 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 166 mètres
- Gujan-Mestras à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 697 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 694 mètres
- Ecole maternelle Centre à 605 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 245 mètres

Ventes au 34 Rue Camille Dignac

Une vente a été recensée au 34 Rue Camille Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

520 000 €(4 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Camille Dignac dans son marché local

Prix du 34 Rue Camille Dignac par rapport à la voie

Sur Rue Camille Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 34 Rue Camille Dignac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Camille Dignac se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,329 €)

Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras(3,961 €)

Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras(3,690 €)

Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Camille Dignac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Camille Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.