34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Camille Dignac, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 166 mètres
- - Gujan-Mestras à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 697 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 694 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 245 mètres
Ventes au 34 Rue Camille Dignac
Une vente a été recensée au 34 Rue Camille Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Camille Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Camille Dignac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Camille Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Camille Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix du 34 Rue Camille Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 34 Rue Camille Dignac se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Camille Dignac se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
