166 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°164 et de 5.15 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0812 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 311 mètres
- - Mérignac Arlac à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1760 mètres
- - Collège Bourran à 1954 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3296 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1035 mètres
Ventes au 166 Avenue d'Arès
Une vente a été recensée au 166 Avenue d'Arès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 166 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 166 Avenue d'Arès se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Avenue d'Arès se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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