180 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°170 et de 18.31 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 180 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Glacière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 303 mètres
- - Mérignac Arlac à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1720 mètres
- - Collège Bourran à 1914 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3259 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 998 mètres
Ventes au 180 Avenue d'Arès
Une vente a été recensée au 180 Avenue d'Arès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 180 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 180 Avenue d'Arès se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Avenue d'Arès se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 180 Avenue d'Arès
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