202 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°200 et de 0.25 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 218 mètres
- - Mérignac Arlac à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1630 mètres
- - Collège Bourran à 1828 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3179 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 202 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 202 Avenue d'Arès se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue d'Arès se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
