72 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°72 bis et de 6.69 % à celui du n°72 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 136 mètres
- - Mérignac Arlac à 3313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2092 mètres
- - Collège Capeyron à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1395 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 72 Avenue du Truc se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Truc se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
