72 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°72 bis et de 7.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 3322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2102 mètres
- - Collège Capeyron à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1399 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 428 mètres
Ventes au 72 ter Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 72 ter Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 ter Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 72 ter Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 72 ter Avenue du Truc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 ter Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 ter Avenue du Truc se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 ter Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 72 ter Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 ter Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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