44 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°41 et de 0.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Bourran à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2141 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 481 mètres
Ventes au 44 Rue Maurian
Une vente a été recensée au 44 Rue Maurian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 44 Rue Maurian se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurian se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Maurian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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