13 Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 70 mètres
- - Pessac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 152 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2707 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 684 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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