16 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°21 et de 3.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 161 mètres
- - Pessac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 423 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 418 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 679 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 16 Avenue Pierre Corneille se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Pierre Corneille se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 116.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
