21 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 159 mètres
- - Pessac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 417 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 412 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 484 mètres
Ventes au 21 Avenue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 21 Avenue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 21 Avenue Pierre Corneille se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pierre Corneille se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 119.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
