18 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 170 mètres
- - Pessac à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 414 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 18 Avenue Pierre Corneille se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Corneille se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 123.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
