18 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 157 € à 5 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°18 bis et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 170 mètres
- Pessac à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 414 mètres
- Collège Gérard Philipe à 408 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 711 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 486 mètres

Ventes au 18 Avenue Pierre Corneille

Les 0 ventes au 18 Avenue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 18 Avenue Pierre Corneille se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Corneille se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,937 €)

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(4,170 €)

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(4,236 €)

Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.