34 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°36 et de 5.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0615 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 226 mètres
- - Pessac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 226 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1871 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 34 Boulevard Saint Martin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Saint Martin se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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