11 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 440 mètres
- - Collège Victor Louis à 622 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 509 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 366 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Paul Lapie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 11 Avenue Paul Lapie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Lapie se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Talence et 76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
