28 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
5 niveaux - 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 1 à 106 mètres
- - Talence Médoquine à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 179 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 830 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 720 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 28 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 28 Rue Marc Sangnier se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marc Sangnier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marc Sangnier se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 74.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
