42 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 42 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 25 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 1 à 53 mètres
- - Talence Médoquine à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 918 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 767 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 784 mètres
Ventes au 42 Rue Marc Sangnier
Les 9 ventes au 42 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 42 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 42 Rue Marc Sangnier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marc Sangnier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marc Sangnier se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Marc Sangnier
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Marc Sangnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
