Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Slitinsky dans son marché local
Prix Rue Michel Slitinsky par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Slitinsky se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Talence et 44.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Slitinsky à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Michel Slitinsky est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Slitinsky
Les ventes enregistrées Rue Michel Slitinsky témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Slitinsky
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Slitinsky
Adresses Rue Michel Slitinsky
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Slitinsky, classées par tranches de numéros.
