2 Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 2291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Slitinsky
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Slitinsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Slitinsky dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Slitinsky par rapport à la voie
Sur Rue Michel Slitinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Rue Michel Slitinsky se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Slitinsky par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Slitinsky se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Slitinsky
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Slitinsky apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Michel Slitinsky
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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