85 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 56.52 % à celui du n°91 et de 21.3 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 85 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 764 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 764 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 85 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 85 Rue Peydavant se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Peydavant se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
