85 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 64 mètres
- - Talence Médoquine à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 764 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 764 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 85 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 85 Rue Peydavant se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Peydavant se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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