3 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 577 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Pierre Noailles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 106 mètres
- - Talence Médoquine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 160 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Noailles dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Noailles par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Rue Pierre Noailles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Noailles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Noailles se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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