37 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 904 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 37 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 98 mètres
- Béziers à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 712 mètres
- Collège La Dullague à 779 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 746 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 257 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Louis Pasteur(2 272€)

70 Rue Louis Pasteur(2 062€)

41 Rue Louis Pasteur(2 342€)

72 Rue Louis Pasteur(2 206€)

60 Rue Louis Pasteur(1 994€)

58 Rue Louis Pasteur(1 990€)

10 Rue André Chenier(2 401€)

5 ter Rue André Chenier(1 989€)

Prix du 37 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 37 Rue Louis Pasteur se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Pasteur se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.