39 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 905 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 39 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 101 mètres
- Béziers à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 709 mètres
- Collège La Dullague à 777 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 745 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 244 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Louis Pasteur(2 342€)

37 Rue Louis Pasteur(2 271€)

70 Rue Louis Pasteur(2 062€)

72 Rue Louis Pasteur(2 206€)

60 Rue Louis Pasteur(1 994€)

10 Rue André Chenier(2 401€)

22 Rue Ernest Renan(2 496€)

5 ter Rue André Chenier(1 989€)

Prix du 39 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 39 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 39 Rue Louis Pasteur se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Pasteur se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.