70 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 757 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°39 et de 9.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 70 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 117 mètres
- Béziers à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 725 mètres
- Collège La Dullague à 793 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 729 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 239 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Louis Pasteur(2 272€)

37 Rue Louis Pasteur(2 271€)

72 Rue Louis Pasteur(2 206€)

41 Rue Louis Pasteur(2 342€)

60 Rue Louis Pasteur(1 994€)

5 ter Rue André Chenier(1 989€)

10 Rue André Chenier(2 401€)

5 bis Rue André Chenier(1 995€)

Prix du 70 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 70 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 70 Rue Louis Pasteur se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Louis Pasteur se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.