44 Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Tiers-Etat, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°55 et de 18.11 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 44 Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 493 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 490 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 830 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 637 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 193 mètres
Ventes au 44 Allée du Tiers-Etat
Les 2 ventes au 44 Allée du Tiers-Etat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Tiers-Etat dans son marché local
Prix du 44 Allée du Tiers-Etat par rapport à la voie
Sur Allée du Tiers-Etat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 44 Allée du Tiers-Etat se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Tiers-Etat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée du Tiers-Etat se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
