66 Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Allée du Tiers-Etat, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°44 et de 5.38 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 66 Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0573 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0576 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 499 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 508 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 562 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 817 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 631 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 210 mètres
Ventes au 66 Allée du Tiers-Etat
Les 11 ventes au 66 Allée du Tiers-Etat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Allée du Tiers-Etat dans son marché local
Prix du 66 Allée du Tiers-Etat par rapport à la voie
Sur Allée du Tiers-Etat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 66 Allée du Tiers-Etat se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Allée du Tiers-Etat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Allée du Tiers-Etat se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
