458 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°325 et de 10.07 % à celui du n°250.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 5 locaux.
À propos du 458 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 158 logements - 5 locaux - 202 parkings - 2680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 380 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 899 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 727 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 606 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 150 mètres
Ventes au 458 Avenue des Droits de l'Homme
Les 13 ventes au 458 Avenue des Droits de l'Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 458 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 458 Avenue des Droits de l'Homme se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Avenue des Droits de l'Homme se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
