238 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°201 et de 2.08 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 238 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 27 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 865 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 320 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 685 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 173 mètres
Ventes au 238 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 238 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 238 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 238 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 238 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 238 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Bâtisse D'edgard
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