165 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°192 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 878 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 617 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 165 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 165 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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