183 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 864 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 183 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 183 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 82 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 862 mètres
- Collège Gérard Philipe à 309 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 618 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 183 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 183 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

201 Avenue du Maréchal Leclerc(3 620€)

192 Avenue du Maréchal Leclerc(3 609€)

165 Avenue du Maréchal Leclerc(3 977€)

162 Avenue du Maréchal Leclerc(4 040€)

238 Avenue du Maréchal Leclerc(3 534€)

26 Rue des Primevères(3 547€)

23 Rue des Primevères(5 444€)

25 Rue des Coquelicots(4 581€)

Prix du 183 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 183 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 183 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fabié, 34080 Montpellier(3,002 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 183 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.