245 Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 867 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 438 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 603 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 895 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 481 mètres
Ventes au 245 Avenue Marie de Montpellier
Les 22 ventes au 245 Avenue Marie de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Marie de Montpellier dans son marché local
Prix du 245 Avenue Marie de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue Marie de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 245 Avenue Marie de Montpellier se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Marie de Montpellier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Marie de Montpellier se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 245 Avenue Marie de Montpellier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Avenue Marie de Montpellier
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