25 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°51 et de 27.54 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 49 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 236 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 534 mètres
- - Collège Joffre à 522 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 179 mètres
Ventes au 25 Avenue Samuel Champlain
Les 7 ventes au 25 Avenue Samuel Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 25 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 25 Avenue Samuel Champlain se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Samuel Champlain se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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