3 ter Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 et de 23.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 34 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 443 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 800 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 787 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 566 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 95 mètres
Ventes au 3 ter Chemin des Barques
Les 12 ventes au 3 ter Chemin des Barques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 ter Chemin des Barques se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Chemin des Barques se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Chemin des Barques
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Chemin des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Chemin des Barques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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