2 Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 34.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 1 local - 179 parkings - 2300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0456 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 249 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 768 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 781 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 120 mètres
Ventes au 2 Chemin des Barques
Les 18 ventes au 2 Chemin des Barques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Chemin des Barques se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Barques se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Barques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin des Barques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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