18 Place des Patriotes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Patriotes, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°46 et de 7.06 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 18 Place des Patriotes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 50 parkings - 536 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 479 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 518 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 845 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 682 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 261 mètres
Ventes au 18 Place des Patriotes
Les 5 ventes au 18 Place des Patriotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Patriotes dans son marché local
Prix du 18 Place des Patriotes par rapport à la voie
Sur Place des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 18 Place des Patriotes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Patriotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Patriotes se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
