1 Place Saint Roch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 780 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 2 143 € à 10 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Saint Roch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Saint Roch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 725 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 525 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 321 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 341 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 316 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Saint Roch(4 401€)

4 Place Saint Roch(4 290€)

1 Rue du Plan d'Agde(4 266€)

3 Rue du Plan d'Agde(4 341€)

8 Rue Saint Paul(4 203€)

5 Rue du Plan d'Agde(4 260€)

8 Rue du Plan d'Agde(4 658€)

12 Rue des Teissiers(4 333€)

Prix du 1 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 1 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 1 Place Saint Roch se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Saint Roch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Roch se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Paul, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Saint Côme, 34080 Montpellier(3,929 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.