4 Place Saint Roch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 659 € à 5 614 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Place Saint Roch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Place Saint Roch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 517 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 336 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 326 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 324 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 182 mètres

Ventes au 4 Place Saint Roch

Une vente a été recensée au 4 Place Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

66 000 €(4 300 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•15.35 m²

4 Place Saint Roch, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saint Roch(4 440€)

3 Place Saint Roch(4 401€)

12 Rue des Teissiers(4 333€)

1 Rue Four des Flammes(4 344€)

11 Rue des Teissiers(4 147€)

10 Rue des Teissiers(4 578€)

8 Rue Saint Paul(4 203€)

8 Rue des Teissiers(4 559€)

Prix du 4 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 4 Place Saint Roch se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Roch se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Paul, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Saint Côme, 34080 Montpellier(3,929 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.