1238 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1238 Route de Ganges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°1278 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1440.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1238 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Station Tramway Occi à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 189 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1236 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 1238 Route de Ganges
Aucune vente n'a été recensée au 1238 Route de Ganges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1238 Route de Ganges dans son marché local
Prix du 1238 Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1238 Route de Ganges se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1238 Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1238 Route de Ganges se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1238 Route de Ganges
Les biens actuellement en vente autour du 1238 Route de Ganges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1238 Route de Ganges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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