1440 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1440 Route de Ganges, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°1450 et de 21.84 % à celui du n°1462.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1440 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 3 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 323 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1082 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 809 mètres
Ventes au 1440 Route de Ganges
Les 14 ventes au 1440 Route de Ganges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1440 Route de Ganges dans son marché local
Prix du 1440 Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1440 Route de Ganges se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1440 Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1440 Route de Ganges se situe 15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
