33 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 427 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 291 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 33 Rue Alexandre Cabanel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alexandre Cabanel se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Alexandre Cabanel
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Alexandre Cabanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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