23 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 193 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1057 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 428 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 364 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 413 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 23 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 23 Rue Boyer se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boyer se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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jean pierre ANINAT
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