26 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 478 € à 4 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°19 et de 12.35 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 15 locaux.

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À propos du 26 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 150 logements - 15 locaux - 94 parkings - 1416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 155 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1011 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 405 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 347 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 449 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 26 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 26 Rue Boyer se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boyer se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Rue Charles Didion, 34080 Montpellier(3,836 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.