118 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 41 parkings - 425 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 396 mètres
- - Collège Port Marianne à 765 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 979 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 397 mètres
Ventes au 118 Rue de Famagouste
Les 5 ventes au 118 Rue de Famagouste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Famagouste dans son marché local
Prix du 118 Rue de Famagouste par rapport à la voie
Sur Rue de Famagouste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 118 Rue de Famagouste se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Famagouste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Famagouste se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue de Famagouste
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de Famagouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue de Famagouste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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